日前,南星小区危改重建项目召开项目交底会,进入开工阶段。目前,项目工地“三通一平”工作顺利完成。
近年来,我区着眼于城区发展和百姓需求,大力推进危旧住房原住民生活和住房条件的改善。但在实施过程中,危改重建项目因涉及多个部门,报批反复,环节繁多,历经数年尚未开工,而在外过渡住户要求回迁入住新房的呼声却越来越强烈。南星小区危改重建项目就是其中的一个典型项目。
南星小区危改重建项目原本为南星小区重建改善项目,于2006年11月被杭州市发改委批复同意并列入前期计划项目。项目范围为东至秋涛路,南至复兴立交,西至江城路,北至南星小区。项目总用地面积13760平方米,其中,建设用地9683平方米;总建筑面积30381平方米,其中,新建住宅25027平方米(含配套公建2302平方米),保留建筑1785平方米(南瓦子巷19号),地下室面积3269平方米,历保建筑(南瓦子巷15号)落架修缮300平方米。估算总投资13018万元。
5年来,南星小区危改重建项目经历前期的反复报批,手续繁杂琐碎,一个环节往往需要一年多的时间。对此,我区始终坚持“强化沟通协调”,保持主动与市级各部门对接,主动反馈,加强交流沟通,做到事前有沟通、事中有交流、事后有反馈,最大限度得到相关部门的支持与理解,保障项目前期审批手续的顺利办理,有效推进危旧房的改善。
据了解,南星小区危改重建项目涉及原住民182户,杭州市住房保障和房产管理局于2008年7月发放南星小区等地块房屋拆迁许可证,全部拆迁工作于2012年10月完成。在拆迁过程中,始终坚持落实“四问四权”。积极同改造地块住户沟通,借助“四问四权”机制,着力在“换位思考”上下功夫,破解众口难调根源,切实将“民主促民生”作为提升幸福感、增进满意度的出发点和落脚点,赢得百姓的理解与支持。