作为一种新兴的经济形态,楼宇经济已经成为了我区经济的重要组成部分,并日益成为产业转型升级、高端发展的方向所在。今年,我区以“上改六条”为契机,继续深化经济领域体制机制改革,并把健全楼宇经济培育机制列为重点实施项目之一,通过完善楼宇经济信息管理服务系统、启动实施老旧楼宇改造提升等,进一步促进向“空间”和“高度”要效益,使楼宇经济真正成为我区经济转型升级的“主力军”。
据了解,去年,我区实现税收3000万元以上的楼宇有32幢,其中亿元楼9幢,同时全年楼宇经济实现税收48.7亿元,地方财政收入31亿元,占到了全区地方财政收入的54%。
今年,我区将依托楼宇经济信息管理服务平台,进一步完善服务系统,健全服务机制。据介绍,信息管理服务平台汇聚了全区楼宇资源信息,如楼宇地址、租金、建筑面积、空置信息等,以及入驻企业的基本情况。区商务局相关工作负责人介绍,今后,我区将在此基础上,对信息的精确度及实效性等方面,再做进一步提升,同时积极落实区领导带头、区级职能部门和街道走访的“三级走访体系”,加大企业走访力度,通过定期和不定期地走访交流,及时了解企业需求及发展动态,“尤其每个街道的楼管员,将经常性地上门拜访,做到动态式管理,使市场资源真正‘为我所用’。”
然而据记者了解到,由于我区是老城区,除了正积极打造的望江新城外,其他原有的老旧楼宇,配套设施普遍还有不完善之处,因此,提升老旧楼宇品质,使其适应现代企业的发展,迫在眉睫。
据了解,今年我区将启动实施十余幢楼宇的改造提升,设计风格也将更符合入驻企业的行业属性。区发改经信局相关负责人介绍说,位于平海路的方正大厦,拟将改建成一家口腔专科医院,内部设施设备将基本拆除,并根据口腔医院特色重新设计改造,包含幕墙、绿化、停车位、外部灯光等,让大楼更具备识别性。据悉,该口腔医院已于去年10月开工,预计将于今年10月竣工。此外,定安名都、吴山花鸟城等也已陆续实施改造,其中,定安名都已经完工,吴山花鸟城也将在完成视频监控、中央空调、自动扶梯改建,以及玻璃雨棚加装、电梯门套翻新等工作后,预计于今年6月完工。
除此以外,提高优质商务楼宇和企业的知名度,加强对区楼宇成员单位的考核,也将作为今年健全楼宇经济培育机制的一项重要举措,同时积极鼓励同类企业入驻同一区域或楼宇,促进行业信息互通,为进一步扩大楼宇经济的集聚效应,以及区域经济的结构调整增添动力。