改造后的五福里三弄11-19号。
改造前的五福里三弄11-19号。
这几天,五福里三弄11-19号9户人家陆续验房拿钥匙。小小的弄堂里,弥漫着欢乐的气氛,大家对着焕然一新的老宅东瞅瞅西看看,憧憬着今后的美好生活。
五福里三弄11-19号坐落于吴山路和板桥路中间,是一排建造于上世纪80年代初的砖木结构平房,房屋年久失修,住户苦不堪言。屋面破损,外面下大雨,里面下小雨;地面潮湿,住久了风湿关节痛;面积狭小,一家人蜗居在十几平方米的房间里;配套简陋,只能去弄堂口的公共厕所上洗手间。
如此居住条件,与寸土寸金的湖滨黄金地段不相匹配。今年3月份,上城区住建局湖滨房管站承担了此次的房屋维修工作,拉开了攻坚克难战。
1 增开老虎窗,衣服有地方晒了
看过新房后,最开心的是平时操持家务的阿姨们:“有了老虎窗,衣服有地方晒了,以后再也不用和城管躲猫猫,拿到街上晒衣服了。”
借着此次维修机会,五福里三弄11-19号的居民集体打报告要求增开老虎窗,湖滨房管站在得到上级认可之后,着手组织施工。
没想到按图施工之后,住户又来反映说老虎窗位置太高,开窗困难。考虑到今后老虎窗不仅具有采光通风的功能,而且住户还要晾晒衣物,湖滨房管站请设计单位到现场修改图纸,施工单位也全部返工,把9个老虎窗均下移一根木檩条。“尽管费工费料,但不能留下后遗症,要保证住户今后生活便利。”湖滨房管站站长吕春民介绍说。
2 有扶手的楼梯,替换吱吱作响的竹梯子
“好好好,去阁楼再也不要爬‘狗洞’了,有楼梯走,我也不会再摔倒了。”11号的何阿姨最满意的是那部标准楼梯。
湖滨房管站进场施工前,大部分居民家里都有一把老式竹梯子,竹梯子踩上去吱吱作响,爬起来容易双腿发软。何阿姨说:“以前靠这把梯子,天天爬上爬下的,既危险又辛苦,去年我还从梯子上摔下来了呢。”
针对这一情况,湖滨房管站特地要求设计单位将楼梯设计成固定楼梯,台阶采用国家标准的长宽高,并且安装扶手,保证使用安全,而且还很贴心地在楼梯下留出储藏空间,弥补房间面积小的缺陷。
3 配套设施大升级,居民赞不绝口
“家门口的蜘蛛网终于不见了,这下我安心了。”家住12号的宋阿姨一走到新房门口就发出这样的感叹。
宋阿姨口中的“蜘蛛网”就是改造前大家乱拉乱接的电线,几十年前的电力配套设施早就不能满足居民的日常需求,住户只能自己拉电线到家里用,晃荡在空中的电线看着就让人心慌,一到用电高峰空调就开不起来。这次维修,电力部门重新铺设电缆,增大电线容量,以后住户在用电高峰期不会再遇到电压过低的窘况。有线电视线、网线都接到各家各户门口,申请好立即就能开通。
如今的五福里三弄11-19号是“麻雀虽小,五脏俱全”,很多施工细节让居民们很满意,比如,大门从原来简陋的木门换成了坚固的防盗门,而且还是带有通风门的款式,可以实现室内空气对流;卫生间不仅安装了洁具,还配备了淋浴头,卫生间门的下部也设计成格栅状;下水管道全部直接接入市政主管道,从根本上解决之前的管道堵塞问题;加固的钢材均安装在窗户上部,不影响采光,油漆采用墙面的颜色,实现“隐形”。