作为杭州的“老、小”城区,经过多年发展,上城区辖区空间已基本铺满。
可开发利用的空间有限,重点项目相对较少,这是上城区经济发展不得不面对的现实。
就在最近,该区亮出的固定资产投资及重点项目半年“成绩单”却令人刮目想看——
1-5月,该区完成固定资产投资30.45亿元,同比增长19.9%,增幅在14个县市区中排名第三位。
其中,民间投资完成24.4亿,占比80%,比去年同期提高23个百分比。
上半年省、市重点建设项目投资完成3.7亿元,完成年度目标的77.9%。
几个增量的数字,勾勒出上城区颇具吸引力的投资环境,以及提质增效的经济活力。在今年经济形势不甚乐观的大背景下,显得尤为可贵。
推进三大平台建设 优化投资布局
如何高效利用有限土地、扩大有效投资、提升亩产量,一直是上城区委区政府重点研究的课题。
为此,上城区着力打造三大产业平台:1平方公里的大湖滨商圈、2平方公里的玉皇山南创意园、3平方公里的望江新城。
今年上半年,三大平台建设加快推进城市有机更新,优化了投资布局,进一步打造具有国际水准的产业发展空间。
湖滨三期(西湖电影院地块)项目借力“三改一拆”,4月对玉麒麟进行拆违,实现桩基先行目标;湖滨四期(龙翔里历史地段复建)项目正进行室外装饰、室内商业装修,力争10月开业。
山南园区围绕文化创意和金融投资产业两大发展主线,以城市面貌有机更新带动产业转型升级,打造上城财富新高地。截至6月,目术塘二期改造提升项目开展施工;塘南、塘北旅游公建项目开展施工图设计。
望江新城建设突出大项目带动,着力打造“望江智慧产业园”,加快配套设施建设,撬动区域金融、新媒体等产业发展。截至6月,新媒体中心打造工作顺利推进中;日信集团办公大楼、近江商贸大厦开展室内外装饰工程;婺江路、凯旋路选址论证已批复,准备设计招投标;天地实验小学室外工程,确保9月开学。
吸引社会投资参与 激发发展活力
上城寸土寸金,资源稀缺。绝佳的区位优势和投资环境,吸引着各方民间投资纷纷涌入。
3月份,思科落户上城,这是很多上城人引以为豪的大事件。
作为全省第一家引进的世界500强企业总部,带来的产业链效应显而易见。以思科中国总部为龙头的千亿级信息产业园区——望江智慧园以“一核两区三带”为功能布局,利用有限空间优化资源配置,实现经济发展腾笼换鸟。
思科落户的“轰动”效应,也让更多企业认识到望江新城交通区位、生活配套、商务楼宇、可出让地块、政策扶持等优质“生态环境”资源,纷纷涌入,与思科为邻。截至目前,望江智慧园已入驻云楷智慧园、安正科技等20余家企业。
此外,上城区还有一批由社会资本运作的优质项目正积极推进。商业地产方面,东铁商业金融项目开工,天祥房地产项目桩基进场,久光商业金融项目主体建设,稠州银行商业金融大楼已申领工程规划许可证,赞成中心外墙装饰。工业项目方面,杭州奥普电器厂房建设开工,浙江中交通公司厂房建设已竣工,花中城食品有限公司年产2600吨副食品项目已完成投资1.2亿元,海兴电力智能电网设备及系统产业化基地项目开展方案设计。