玉皇山南樱桃山

    杭州是长三角地区仅次于上海的金融中心城市，金融业总量与发展质量位于全国前列，金融机构数量占浙江省近六成，金融服务业已发展成为支柱产业之一。上城区打造玉皇山南基金小镇，既是落实国家、省和市金融业发展战略，也为杭州打造国内一流的财富管理中心注入强劲动力。玉皇山南园区总体规模25万平方米，目前已经集聚了敦和投资、赛伯乐等一批龙头私募企业，园区产值从2008年的800万，到2013年超过20亿元。计划再经过3-5年的努力，引进、培育100家以上的私募证券期货基金、量化投资基金、对冲基金等机构，打造一个管理资产超过5000亿元，国内一流的私募基金小镇。

    1、环境优美 打造精致产业空间

    上城区在玉皇山南基金小镇打造中，紧紧围绕“三改一拆”行动，依托自然和人文景观，对原有的老旧仓库、厂房和民居进行改造，对历史性建筑进行修缮，在保留原有结构体系的基础上，结合现代的设计理念，使原先老旧破的面貌得到改善，踏上了由简单仓储加工业向私募金融等高端产业的转型步伐，并呈现出私募金融产业集聚发展的效应，实现了从破旧厂房向基金小镇的华丽蝶变。

    据悉，整个玉皇山南基金小镇将分为四期进行开发建设。目前，一期八卦田公园片区约5万平方米空间已建成投入使用，聚集了敦和资产、赛伯乐投资、联创投资、清科集团等投资机构50余家，到位资金56亿元，管理资产规模超过200亿元，在省内居于领军地位，将在后续基金小镇打造中发挥引领和带动效应。同时，上城区也在继续紧锣密鼓地加快该区域的建设改造，二期安家塘、甘水巷、目术塘组团及樱桃山生态公园配套建筑约3万平方米用房，主体建筑已基本完工，预计于明年年中交付使用，将为基金小镇提供良好的基础性条件。三期三角地仓库片区、四期机务段片区也将根据基金小镇的总体规划，加快前期准备工作，确保其配套支撑功能。

    2、政策优惠 加速小镇产业集聚

    在玉皇山南基金小镇规划定位方面，上城区坚持国际化视野和高起点定位，主动对接上海国际金融中心，以美国格林尼治基金小镇为标杆，完善玉皇山南基金小镇功能规划和业态布局，运用国际先进理念和运作模式，将基金小镇建设成为“浙派优秀私募基金小镇”及相关财富管理机构的基地，打造具有全国影响力的杭州私募基金发展样本区域和示范中心，抢占新一轮金融产业发展制高点。

    上城区打造玉皇山南基金小镇受到了省、市党委政府的高度重视和关注，省委书记夏宝龙、市委书记龚正、副省长朱从玖、市长张鸿铭专程视察调研小镇建设，省长李强对基金小镇建设作出了明确批示。上城区紧紧抓住小镇建设的有利时机，充分借鉴国内外具有重要影响力的金融中心城市以及国内金融产业集聚区域的发展经验，积极争取扶持私募金融的优惠政策。通过将玉皇山南基金小镇列入金融改革试点，争取实现省、市、区三级扶持政策叠加。同时进一步完善人才招引政策，加大对高端金融人士的落户、购房、住房的补贴力度，加大国际化学校建设力度，满足其子女入托、入学需求。

    3、服务优质 完善小镇产业生态

    在基金小镇建设方面，上城区积极探索“政府＋新型运作主体”的发展机制，以政府为主体，通过与省金融促进会等政府性行业组织、敦和资产管理有限公司等行业龙头企业和永安期货等行业中介机构的合作，搭建市场化运作平台，充分发挥专业化特长和产业链优势，促进玉皇山南基金小镇集聚发展。

    与此同时，区政府各相关部门、玉皇山南管委会、属地街道等单位积极做好服务工作，为入驻企业提供各项优质高效便捷的行政服务，加快小镇金融产业链和生态圈培育，努力构建“一主两翼”的生态体系。“一主”，就是突出龙头机构的作用。注重招引有知名度的私募金融机构，以此带动私募金融产业的快速集聚。“一翼”，就是完善金融商务环境，引进法律服务、会计审计、研究咨询等机构，成立私募基金研究院，组织私募基金论坛，举办金融人才交流活动等，使之成为交流思想、碰撞火花、产生智慧的地方，从而提升基金小镇的竞争力和影响力。“另一翼”，就是完善人居办公环境，满足高端金融人士办公生活的个性化需求。