高层建筑纠纷多、安全隐患多，主体责任又不明确，导致了许多问题久拖不决。

    今年，上城区小营街道探索高层建筑立体网格监管模式，通过平安365和消防安全双网格平台，对每幢高层建筑进行管理监督和日常维护，希望让高层建筑业主“高枕无忧”。

    10月中旬，新模式在问题突出的万安商社率先试点。

    万安商社是建国路上的一座高层写字楼，共有20多层，其中大公司有4家，小型企业有数十家之众。一楼临街是一家4S店，因为要新车展示和客户车辆停车，4S店里的车辆总是要停到商社南面的空地上，占用消防通道。

    “万一发生火灾等紧急事件，消防通道被占用是很危险的事。”物业负责人小齐诉苦说，商社的物业工作人员上门劝阻多次，连整改通知书也贴了好几张，但每次都是好了一两天，又回到原样。

    11月初，小营街道消防部门把万安商社物业、4S店负责人以及产权人三方的人员叫到一起，就南侧消防通道被占用问题进行交涉。会上，街道与承租人签订《安全生产责任书》，与产权人签订《委托安全生产管理协议书》，明确产权人、承租人，物业管理公司三者之间的安全生产责任。

    “《协议书》明确写道‘任何人不得以任何形式占用消防通道’”，在街道消安办工作人员监督下，4S店将占用消防通道的车辆挪回了展示厅内。

    “协议是签订了，整改也到位了，但是你们一走他们又恢复原样怎么办？”小齐提出了自己的困扰。

    为杜绝出现反复整治、顽疾难除的情况，由物业、产权单位、使用单位负责人等参加的安全生产管理组织——安全生产管理委员会成立，下设一支信息采集员队伍，由楼道小组长等热心居民自发组成。“我们的信息采集员会定期到写字楼里巡逻，发现安全隐患，立即登录消防安全网格平台，将安全隐患告诉我们。”小营街道综治科消安办工作人员王家力说，信息采集员队伍自成立以来，已经发现消防隐患2处，治安隐患1处。