“小区绿化美观了，乱停乱放车辆没有了，偷盗电瓶车现象降低了，邻里关系更好了。”近日，住在北落马营小区7号的大姐说，有了小区理事会，小区有了很大改变。

    其实，这些改变，与这儿正在开展的睦邻自治会密不可分。

    紫阳街道北落马营小区是上世纪80年代建造的老旧小区，由于产权单位的改制、搬迁、年限等变化原因，小区已长期处在开放式状态，邻里矛盾纠纷问题、环境问题、治安问题等接连出现，有时，居民为一点小事而吵闹不休，互不相让。

    为此，社区先后想了不少办法，并向居民群众征求意见，寻求一个有效的解决方法。小区睦邻自治会就是在这样的情况下应运而生。小区睦邻自治会按照“居民自治、公开公正、依法依规”的原则，由本小区居民推选产生小区单元庭院代表、从代表里选出小组长，再从中推选出自治会人员，并通过楼道张贴公布，最后通过大家的一致同意。5位睦邻自治会成员从1600名居民的选票中“诞生”了。

    门前卫生三包、停车收费、楼道灯维修费用、卫生费的收取、小区保洁、保安人员的面试录用等事情都通过睦邻自治会解决。盗窃等治安发案率大大降低，与去年同比发案率下降100%，年初至目前，小区内没有一起盗窃案；邻里矛盾纠纷比去年下降50%，小区准物业收缴率比去年增长40%，小区停车费收缴率达100%。

    “自治会的成立，推进了小区民主化管理，由自治会成员参与小区内一切事务管理和监督，实现了‘大事政府做、普通事社区和居民商量着做，小事居民自己做’，现在小区的事大家管、大家议、大家办，提振了小区居民的精气神，使旧小区在管理上由社区‘唱独脚’转变为居民的‘大合唱’。”谈起小区的现状，北落马营社区负责人颇有感触。