“真当是头一次见到这么多钞票!”6月24日下午,兴隆路1号一位联建房住户乐的合不拢嘴。“我们是18号当天腾空、签约的,没想到不到一个星期,280多万的补偿款就到账了。”
据了解,婺江路延伸工程联建房的腾空、领号、签约工作于6月18日正式启动后,已有90余户腾空、签约。接下来,望江街道现场动迁指挥部将根据住户房屋腾空情况及签约时间先后,陆续支付货币补偿款,确保住户尽快拿到货币补偿安置款,早日购得新房,早搬新家。
“杭州的梅雨天气真是难熬,老房子潮湿不通透,一下雨婺江路、兴隆路就积水更是给人添堵,这下好了,婺江路延伸后,这个区块屋里伸不开腰、门口开不进车、路上走不开道的面貌终于要成为历史!我们这群‘原住民’也有了改善居住环境的机会。”一场大雨过后吴师傅不无感叹。“说实话,搬迁谁不盼,老房子条件差,房价又这么贵,我们普通退休工人哪有换房子的经济能力啊,还不都指望着搬迁!”
近日,笔者特意到婺江路和兴隆路走了走,成片的低矮农民房,以及内部杂乱拥挤的小巷在杭城主城区范围内实属罕见,与不远处望江新城一幢幢高档楼宇显得格格不入。走访过程中,笔者也听到不少住户在讨论这次联建房的补偿安置政策,看得出,大伙儿都还觉得蛮划算的!
“我家房子是70方的,联建房大家都知道,没有产权,没法在市场上交易,但是按照这次的政策,除房屋补偿款能拿到110多万,还有一个货币补偿补贴,按照房屋补偿款的35%进行一次性补贴,再加上过渡费、奖励费、装修补偿等等,算下来有170多万呢!拿到这些钱,我可以立即去挑商品房,想要地段好的买小点,想住的宽敞点就买远点,还省了3年在外面过渡的时间!现在网络这么发达,政策也都公开透明了,怎么补偿大伙儿都毛灵清,只要政府严格执行政策,我们都会支持的!”吴大姐给笔者算了笔账。
笔者出于好奇,也悄悄地算了一笔账,着实是羡慕起了这些住户,也打心底里为他们感到高兴。按照目前市场行情,以吴大姐170多万的补偿款为例,滨江西兴板块均价为18000元/㎡,可以全款买到95方左右、三证齐全的商品房;而如果在三里亭板块,均价15000元/㎡,可以买到120方左右的商品房,在均价10000元/㎡的丁桥版块,就可以买得170方左右房子。如果不选择全款买商品房,付完首付后拿出100万补偿款进行理财,以一个年化收益率8%的5年期理财为例,5年后将得到47万理财收益。
婺江路延伸段联建房搬迁、领号、签约工作的启动,拉开了2015年望江区块征迁工作序幕,接下来,婺江路延伸段集体户、国有户的搬迁工作也将分别启动,相信很快,婺江路、海潮路沿线的老旧面貌将重新焕发生机和活力,“美丽望江新城”也将更具魅力!