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银泰吃下西湖边两块宝地
原西湖电影院地块楼面价4.8万元/m2,刷新杭城史上最贵单价
2015-07-31 10:10:44  来源: 钱江晚报  

    昨日,全城瞩目的湖滨两宗商业宝地,即原西湖电影院地块和中华饭店地块正式出让,经过两个多小时的“双雄拉锯战”,最后均被银泰拿下。同时出让的还有丁桥一宗建筑面积达18万平方米的住宅用地,由龙湖收入囊中。

    首先出让的杭政储出【2015】15号地块(原西湖电影院地块),出让面积4082平方米,建筑面积13471平方米。起拍价为32232元/平方米,经过六十轮激烈争夺,由银泰和上城区城投联合体竞得,成交总价64693万元,楼面价48025元/平方米,溢价已达49%,到达地块竞拍“上限价”,最终配建保障房2250平方米。

    另一宗杭政储出【2015】16号地块(原中华饭店地块),出让面积5007平方米,建筑面积14120平方米,东至延安路,南至解放路。起拍价38415万元,折合楼面起价27207元/平方米。经过86轮“激战”,同样由银泰和上城区城投联合体以40538元/平方米的“上限价”竞得,总价达到57239万元,配建3100平方米保障房。

    据了解,此两地块的配建均在原地块上进行,建成后或作为办公和商业公建用途。

    西湖电影院地块的楼面价48025元/平方米,刷新了2009年以来勾山国际(柳浪闻莺对面)保持的楼面价纪录:4.6万元/平方米,成为杭州有史以来单价最贵的地块。

    相比两宗商地的备受关注,此次宅地的竞拍显得相对“匆忙”。杭政储出【2015】14号地块,作为此次唯一的一宗宅地,距离规划中的地铁3号线同协路站仅约600米,地块规模大,建筑面积达18.3万平方米。最终,经过13轮的万科、龙湖、远洋“三雄争夺战”,该地块由龙湖以12.4亿元的总价拿下,折合楼面价6788元/平方米。

作者: 本报通讯员 印梦怡 本报记者 孙晨  编辑:甘莎莎
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