原先的物业公司撤了，居民们通过自我管理把楼里的大小事务安排得井井有条。最近大半年时间，居住在太平坊巷1号的42户居民，感受到身边的变化。

    太平坊巷1号，就在南宋御街边上，是一幢9层楼的小高层，共居住着42户居民。自从1997年交付业主以来，整幢楼一直由物业公司负责。去年底，物业公司因经营存在亏损决定撤出。

    无奈之下，清波街道清河坊社区接手了这幢楼的管理事务。社区没有对楼里的杂事大包大揽，而是重拾“老墙门”时代居民自治、群众自管的做法。在社区的帮助下，业主们选举产生了新的业委会，除了业委会主任外，其他6名成员分别来自6个楼层，作为每层的联系人。

    在业主会议上，居民们坐下来，敞开心扉对今后的管理提出了不少意见，比如，一楼要安装电控门、要有保安值班……征集居民意见的同时，业委会还拟定了一系列服务计划和管理细则。比如，“家门口”的卫生保洁由每户居民自己负责，物业管理费变成了自治管理费，每半年以楼层为单位由居民轮流收取。

    太平坊巷1号有一部已经运行了将近20年的老电梯。这样一部电梯，一年的维护保养及维修费用是一笔不小的开支。如何收？收多少？是个很现实的问题。为了使工作依法依规，业委会专门请来律师进行协商。根据《杭州市物业管理条例》的有关规定，业委会向每位业主收缴每平方米0.6元的自治管理费，还要每年两次向业主们公布费用的收缴和使用情况。

    目前，除了4户身处外地的业主，其他业主都已缴纳了今年上半年的自治管理费。现在，楼里的楼道卫生、消防安全、用电用水等各方面管理井然有序。