目前上城区8席地块已做地完毕，正在招商中。 联系人：陈航 沈理 联系电话：0571-87024842 15381190881

    观察城市有N个维度。

    听到路面丁当的电车声，就会想到香港中环；站在摩天大楼之巅远眺城市天际线，就知道身处纽约曼哈顿繁华的都市；浸入无限的创新氛围中，就能把握到硅谷的心跳。

    寸土寸金的上城，一座同样兼具历史与活力、品质的城市新地标，正在以惊人的速度脱胎换骨。

    你可以用同样的方式，感知“望江新城”：一目钱塘，卧听潮涨；背靠青山，咫尺繁华。

    在“十三五”目标顺利启航之际，在G20峰会、跨境电子商务综合试验区和国家自主创新示范区建设中，上城以打造望江新城为发令枪，率先在“历史文化名城，创新活力之城”的发展中，打响了招商引资的战役。此次，望江区域大手笔地推出了8个地块——这标志着这座产城融合的宜居新城将要真正崛起。

    望江新城就要醒了，一个崭新的时代即将开启。西湖时代之后，望江时代将成为杭州大都市的另一个维度。

    高楼与山水相对，文化与活力并在，古典共前卫同行，这是望江新城的理想未来。

    【区位优势】

    临湖、临山、望江。

    地处文脉深厚的南宋皇城根边，毗邻活力四射的城市新中心钱江新城，望江新城区位优势明显。

    过去，提到望江地块，很多人是这么评论的：“区位好，建设老。”“地段不错，去过几次，太破了，感觉停留在十多年前。”

    2012年，当“望江新城”这一概念悄悄萌芽时，很多人并不以为意。当时，有网友甚至为此争执起来：望江地区改造说了快十年，可是“根本就没有地块可以出让了。”

    但，随着征迁工作推进、建设步伐加快，主城区最大的一片旧城改造区域——近3平方公里的望江新城即将脱胎换骨。

    目前，这里已集聚省检疫检验局、市公安指挥中心、杭州市检察院、杭州市中级法院、市消防指挥中心、市妇女活动中心、杭州警备区等，上城区行政中心也即将竣工，为望江新城提供了完备的行政配套。

    在省十三五规划项目“钱塘江金融港湾”中，望江新城为核心区块，也是串起基金小镇与杭州金融城的核心区域。

    【文化底蕴】

    说到望江门，老底子的杭州人都有个心心念念的“海潮”情结，说的就是位于橡胶厂地块的海潮寺。

    海潮寺曾与灵隐寺、净寺、昭庆寺并称杭州“四大丛林”，寺内除了有天王殿、钟鼓楼、大雄宝殿及僧舍外，还铸有大钟。

    《武林梵志》称：当时“凡进香普陀者，必聚足于此，犹径山之有接待院也”。也就是说，早年到普陀观音菩萨道场烧香的信众，都要到钱塘江边的海潮寺敬香借宿，并在此登船入海，由此，海潮寺成了敬香的中转站，拥有香客房舍，并带来附近各种行业的繁荣。

    可以想见，当年海潮寺的钟声和着潮声，伴随极目江天，名刹一度盛极。

    如今位于海潮寺的橡胶厂总厂搬迁已毕，海潮寺的院地将回归佛教协会。将来，“海潮寺”所代表的历史与文脉也将在望江新城得以传承。

    【产业集聚】

    立足“创新中心、智慧天地、产城融合”的发展定位，望江新城积极打造适合省内外浙商销售中心、财富管理中心、财务中心等功能性机构聚合的财富高地。

    十二五期间，上城区打造了具有国际水准的“123+1”产业发展大平台，其中的“3”指的就是3平方公里的望江新城。这一布局，让望江新城在产城融合进程中拥有了先行者的底气。

    世界500强企业来了——思科中国总部落户望江新城，这是浙江省引进的首家全球五百强企业中国总部。浙江唯一一个硅谷孵化器——幼发拉底孵化器也选择了这里，半年实现融资9000万元。

    注册资金超百亿元的杭甬铁路客运专线公司、预计年销售额可达30亿元的浙江铁塔公司，“新三板”上市的浙江安正科技……望江新城的智慧产业集聚效应已经显现。

    【交通网络】

    地铁布点近江路、婺江路站；同时，近江路站又是1号线、4号线的换乘站点，这让望江新城的交通优势已经无出其右。

    想象一下，从办公室出门，下楼就是地铁站。一路乘地铁去城站火车站或者杭州火车东站，到了虹桥再接驳上海的轨道交通，两三小时就能到达陆家嘴——就算碰上下雨天，这一趟无缝接驳甚至连伞都不用打。

    地面交通也同样快速便捷：秋石高架连贯南北；钱江路、望江路、秋涛路等城市主干道交叉环绕，开车去杭州火车站10分钟，到萧山国际机场30分钟；2019年望江东路过江隧道建成通车之后，往来江北和江南只需要4分钟。

    快速路、高铁、地铁及机场强大的交通网络在此融会贯通，形成了“两铁一飞”的城中枢纽，实现了人流、物流、信息流的全方位畅通。

    根据规划，婺江路、海潮路延伸段贯通之后，整个望江区块将形成“三纵五横”格局。从纵向看，望江路、婺江路、清江路三条城市主、次干道如同三条大动脉，贯穿整个望江新城；从横向看，海潮路、秋涛路、钱江路、富春路、之江路又将望江新城划分出一个个网格。

    路网纵横，钱江新城、湖滨商圈、复兴商圈在此全面打通，构成望江新城未来的生态发展格局。

    【品质生活】

    城市，集聚了人类所有的梦想、灵感、欢乐、欲望、野心，建造一座新城的同时，也相当于预先定义了其中的生活。

    未来，一座望江新城将承载上城区近二分之一的人口。

    滨江阳光海岸、金色海岸、绿城新绿园、蓝色钱江等一批高端楼盘环绕，是望江新城居住品质的保障。

    这里还聚集了优质的品牌教育资源：娃哈哈双语学校、崇文实验学校、天地实验小学、北京师范大学附中……

    到吴山商圈、湖滨商圈坐地铁只要十几分钟；家门口的商业综合体万泰城，吃喝玩乐一应俱全；候潮路与钱江路交叉口，上城区文体中心正在建设中。这座文体中心一共有14层，设有摔跤、拳击、散打、瑜伽、桌球、健身、棋类等场馆十多个。

    在这里，下班之后，你可以坐上地铁一头扎进武林门shopping，或是去江边散步、夜跑，吹吹晚风——工作模式和生活模式可以自由切换。

    可以说，“望江新城”就是未来城市品质生活的标准。

    【地块介绍】

    近江单元B-C2-01地块

    坐标：东至钱江路，南至近江路，西连杭州天地实验小学，北至徐家埠路。

    该项目为商业用地兼商务用地，用地面积9623平方米，容积率不大于3.5，可建面积33680平方米。属望江新城核心区块内，位于城市主干道钱江路与衢江路交叉口，距离地铁近江路站、婺江路站均不到一公里。周边拥有众多成熟配套的小区、商业。拥有超过80米的临街展示面，是一面打响企业品牌的“城市之窗”。

    近江单元B-C2-07地块

    坐标：东至钱江路，南、西毗邻望江家园东园，北至婺江路。

    该项目为商业用地兼商务用地，用地面积7400平方米，容积率不大于4.0，可建面积29600平方米。位于钱江路与婺江路交叉口西侧，处于城市主干道的醒目位置，距离地铁婺江路站仅100米，周边住宅、超市、健身房、餐饮林立。地块独立性强，通过设置绿化、休闲设施可形成独立院落效果，项目地处主干道汇集处，交通十分便利。地块的相对独立特性适合有金融机构、财务管理、设计等对办公环境需求较高的企业入驻。

    近江单元C-03C-04C-06C-33

    坐标：北至惠沣大厦，西至钱江路，南至望潮路，东至雷霆路。

    该项目为公共设施用地，用地面积合计26500平方米，容积率4.5-6.0，可建面积合计146723平方米。位于望江新城最中心，连接婺江路、钱江路两条城市要道，距离地铁1号线近江站不到200米。作为望江新城内面积最大的单体项目，规划建设成为望江新城的“金茂大厦”——具有高品质的地标性项目，必将为企业带来不可估量的眼球效应。

    近江单元C-16地块

    坐标：东临在建的昆仑集团项目，南接横店集团在建项目，西至雷霆路、北至望潮路。

    该项目为商业用地兼商务用地，用地面积17.4亩，容积率不大于6.0，可建面积69530平方米。位于雷霆路与望潮路交叉口，是望江新城商务核心区域内仅存的可用地之一，周边昆仑集团、横店集团、稠州银行等总部项目正在紧锣密鼓地建设中，中豪望江国际、近江商务大厦等成熟商务办公写字楼已吸引思科（中国）总部、浙江铁塔公司、幼发拉底孵化器等行业龙头企业，浓厚的商务集聚效应已逐步显现。

    近江单元SC0302-B1/B2-14地块

    坐标：东侧为已建的高层公建和住宅，南侧为婺江路，西侧为秋涛路，属已运营的杭州地铁1 号线婺江路站上盖物业。

    该项目为商业用地兼商务用地，用地面积8800平方米，容积率不大于3.8，可建面积33440平方米。是望江智慧产业园的核心区块，与钱江新城核心区的直线距离仅为1000米，与上城区行政文化中心距离约800米，为地铁1号线婺江路站上盖物业，与地铁4号线距离约500米，交通汇聚，人流众多，商业氛围浓厚，拥有70米的临街展示空间，是综合型商业商铺的首选。

    南星单元C2-02地块（原杭州橡胶厂）

    坐标：东至新开河，南邻九年一贯制学校，西至规划凯旋路，北至甬江路。

    该项目为商业金融业用地，位于秋涛路与甬江路交叉口西南侧，新开河以西。用地面积19000平方米，容积率不大于3.9，可建面积74100平方米。周边配套齐全，地块南面就是规划中的54班九年一贯制学校，北面隔路相望的是海潮寺，东临新开河。“杭橡地块＋海潮寺＋高架耳朵（望江单元B1/B2-03地块，用地面积1.66公顷，容积率不大于4.2，可建面积69720平方米）”如能整体谋划，挖掘海潮寺的历史文化遗存，完全可以打造杭州版静安寺商业体，打响其作为杭州的、望江新城的文化名片。

    复兴单元SC0602-08地块

    坐标：中河路（四桥地面）以东，复广支三路以南，大名空间以西，复广支二路以北。

    该项目为商业用地兼商务用地，用地面积3300平方米，容积率不大于4.4，可建面积14520平方米。项目毗邻中河高架、复兴大桥，交通便利；紧邻钱江国际商务中心，周边物业如赞成中心、太和广场、大名空间售价均在3万以上。

    南星单元SC0506-07地块

    坐标：东靠规划道路，南接飞云江路，西侧为钱江路与飞云江路交叉口，北至钱江路。

    该项目为地铁4号线南星桥站上盖物业，土地性质为商业商务设施用地，用地面积8800平方米，容积率不大于3.0，可建面积26400平方米。周边复兴商务广场内赞成中心、凤凰城、钱江国际、大名空间等高品质商务写字楼林立，人流量密度较大，商业开发基础深厚。