望江路/秋涛南路立交工程项目于4月8日启动签约，该项目是我区开年后启动的首个市级清零项目，共涉及160户国有住户。项目启动当天共签约110户，签约率达70%，超半数的住户选择了货币安置。截止4月20日下午，启动一周多时间，已累计签约134户，签约率达84%，其中货币安置和异地产权调换占90%。

望秋立交项目征收如此迅速高效的背后，是街道做的一系列工作。

出台新政策，调动住户签约积极性。街道围绕货币化安置的征收导向，加紧出台货币安置补贴奖励新政。老政策是，选择货币安置的被征收人，在规定期限内签约腾空交房并书面承诺自行解决居住问题的，在被征收住宅房屋按评估价格给予补偿的基础上，按房屋评估价格给予一次性发放35%货币补贴和奖励款，一年之内产权人凭购房发票再奖励7%。而新货币安置政策，则是按房屋评估价格给予一次性发放42%货币补贴和奖励款，其中20%为货币补贴、22%为货币奖励。新政策有效避免了产权人一年内未购买到房屋、或者因产权人年龄较大无法享受房屋贷款，以及产权人房产继承、家庭矛盾等主客观因素制约，真正实现了货币安置的补贴奖励最大化。

分析利弊，算好经济账助推早签约。项目启动前，工作人员逐户摸清了住户家庭情况，对高龄老人、残疾人等确有实际困难的及存在家庭矛盾的住户分类处置，并根据新政策，拟定个性化安置方案。家住大通新村2幢的某住户，父母过世后，其一家三口与弟弟4个人挤在不到60平米的房屋内，一家人的经济状况较差、生活拮据。工作人员在了解到住户的家庭情况后，马上为他们测算了货币安置和异地安置两笔经济账，拟定出两个安置方案。经测算，该住户如果选择异地安置，还是4个人住一套房，且光是扩面和房屋重置价这两项费用，就要再额外拿出近50万元，以他们目前的家庭情况根本无法承担。但是该住户如果选择货币安置，根据货币安置新政，最终能拿到240余万元的补偿款，不仅能和弟弟分户安置，还能各取所需，自主选择安置地段、房屋面积。最终，该住户选择了货币安置，哥哥一家人拿到了补偿款在丁桥区域看好了一套80余方的房子并支付了定金，弟弟也在杭州周边区域看好了一套小户型的单身公寓。

在对房屋评估基准比准价无异议的情况下，街道采取“货币安置先行签约”的措施，推动签约尽快完成。此外，为帮助住户更好地盘活货币安置补偿款，街道还联合建设银行、杭州银行、杭州联合银行、泰隆银行、农户银行等5家银行为选择货币安置的住户量身定制理财产品。

下一步，望江街道将根据征收补偿政策，紧扣货币安置奖励，以及签约、腾空奖励的时间节点，继续做好剩余住户的签约工作，确保6月底前提前完成征收清零任务，实现项目立项起“半年启动、半年清零、半年拆除、半年建设”的目标。