十三湾巷地块,成片的老旧房屋形成一大片“城市伤疤”,也是清波地区城市建设的最后一块“短板”。不过,这里即将因为旧城改建而迎来一次涅槃。6月16日,在区人大代表、政协委员,区征收办,社区和居民代表等的共同见证下,十三湾巷周边地区旧城改建项目评估公司最终确定,征迁工作也进入了加速冲刺阶段。
为了打好争分夺秒的评估战,街道征迁分指挥部的工作人员兵分多路,配合评估人员对征收红线范围内的房产进行评估,“从周末开始加班加点,除极少数暂时不能到住宅现场的居民外,工作人员在几天时间内就完成了总面积1.4万平方米的所有非住宅和绝大多数住宅的评估工作。”
与此同时,入户沟通协商工作也丝毫没有放松。早在评估公司未确定前,街道分指挥部的工作人员就挨户上门做好政策讲解,协商签约事宜,完成被征收人的第一轮商谈。
从今年2月开启前期准备工作,到6月5日区政府作出征收决定,再到现在的评估和入户协商,清波人通过系统计划,倒排时间表,为了赶进度,仅用14天就完成了意愿调查、分户调查。
十三湾巷地块老房子多,房龄比工作人员的年龄都大,有的结构复杂,有的产权变化大,私房、公房、未登记建筑混杂,都给评估工作带来不小的困难。
为了统计征收区块的房屋面积,工作人员放弃休息,踏过每一寸土地。对于排摸中发现的未登记建筑,反复比对产权证、土地证和航拍图,并邀请专业公司进行测绘,协调多个职能部门,最终完成认定工作。
走在征迁区域内,街道分指挥部的工作人员不时和居民打招呼。“在这里扎根小半年了,大家都熟了。”综合组组长沈郑华表示。“熟”字的背后,殊不知工作人员白天脚上跑出水泡,晚上磨破了嘴皮。白天居民不在家,就晚上走;工作日没人,就周末上门。有的居民长期不在家,多次电话联系都无果,一天晚上突然来电表示有时间,刚回到家的工作人员放下怀里的孩子,打车直赴居民家中。
走进一户征迁户的家,居民商谈组组长周宏打完招呼,没有急着开口,而是先听户主讲讲自家的诉求。一边听一边记录,不时在本子上做记号,直到耐心听完后,他才抓住刚才记录的要点一一解释。而安置方式也用图表形式表现出来,令人一目了然。
工作做到居民的心坎里,得到了居民的肯定,“在这里住了几十年,尽管舍不得,但以后新房子造起来变漂亮了,我也很开心。”
“工作累点没什么,想想以后这里翻天覆地的变化,我会为今天的努力感到自豪。”街道分指挥部的工作人员们表示。