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如今查违建靠一份“责任书”
2017-11-02 09:39:02  来源: 上城报  

    

    假如,你家房子想要装修,从材料运进小区,到进入房间开始装修,会有好几道工序。物业首先会进行严格检查,按照户主实名制的方式将信息登记在册。装修时,业委会、社区志愿者还会上门询问,严格监督。

    “听到敲打声就赶紧向上反映,一处违建不错过。”

    为加快创建杭州市“无违建街道”,紫阳街道联合社区、物业公司、业委会,2017年7月底,紫阳街道与辖区内12个社区的33家物业公司签订“防违控违工作目标责任书”,多方联动,从源头上防范违建。

    以辖区内的小区望江府为例,装修材料运入小区前,物业首先进行查看,大到槽钢、钢化玻璃,小到砖块、不锈钢支架,都要求说明材料用途,并记录信息。这时,业委会要开始履行职责了。73岁的金学谱是小区业委会业主,也是海潮社区的志愿者,对于防范违建,早已轻车熟路。“日常主要是巡查为主,听到楼上、楼下有敲敲打打的声音,我们就及时向物业反映。”金老说,有物业的小区内,违建防范重点是检查阳台上的不锈钢支架,以日常巡查为主。

    一旦发现违建,首先反映给物业,万一物业上门沟通无效,再反映给社区,由社区上门做工作,层层递进,杜绝违建。“在紫阳街道,违建产生后3天内要求发现,7天时间内做出处置。”紫阳街道党工委委员周旻说。

    以前查违建去哪儿?吴山半山腰!

    有物业的小区照着这种方法执行,没有物业的老旧小区怎么办?以秋涛路为界,秋涛路以东多为诸如望江府等有物业的新小区,向西以老旧小区为主,违建多分散、隐蔽,防守困难。“甚至有些要爬到吴山的半山腰上俯瞰建筑,才能发现。”周旻说,如果仅仅依靠街道城管科十几名工作人员,查看紫阳近4.5平方千米的范围,人单力薄,效率低。

    在老小区,“责任书”同样发挥作用。通过和社区、志愿者合作,紧密防守、力排违建。工程车进入社区,社工、志愿者第一时间问明原因、用途,并且逐一登记。自“责任书”签订以来,紫阳街道内社区、物业公司已经成功制止11处新增违建。

    新增违建正从源头上防范,已经发生的违建尽早拆除、拆改结合。十五奎巷社区城隍牌楼是老小区,这里的违建最早始于2000年左右,最晚的在前两年,住户私自将坡度屋顶改成平屋顶,墙体延伸到檐沟,破坏了房屋的结构,既存在安全隐患,又与周边江南园林式的老房子形成视觉反差。

    单城隍牌楼就有45处违章建筑,紫阳街道城管科发动社区志愿者,上门做群众工作,最后群众间互相做工作,不仅恢复了原貌,还实行拆、改结合,拆完补漏,拆改后的城隍牌楼从“不和谐”的水泥房变成了古色古香的楼房。

    目前,紫阳街道存量违建已于今年6月全部拆除,正重点解决新增违建。已完成违建拆除户数525处,涉及16000余平方米,其中新增违建30处,违建面积632平方米。

 

作者: 王帆 刘文昭  编辑:潘煜戈
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