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杭州第一部老小区加装电梯即将完工 上城区新民村的电梯估计10天后就能用了
2017-11-10 10:42:11  来源: 都市快报  
    
 

上城区柳浪阁和新民村是杭州市最早的两个加装电梯的试点项目,现在电梯造得怎么样了?昨天,我又去两个小区看了看。

    傍晚5点半,新民村2号楼1单元,三名电梯工还在顶楼的电梯连廊里做当天最后的收尾工作,他们说,估计还有10天左右,电梯就可以运行了。

    项目负责经理龙方亮说,电梯还没造好,就有很多人来参观,每天没有十拨也有七八拨,有的组成考察团从北京来,还说过些天再带十多个人过来参观。前两天,江干区一位领导也带队过来考察调研。

    柳浪阁1幢3单元楼道外还搭着钢架,预计11月12日结顶,然后会做外墙板。电梯13日到货,预计16日安装,本月30日竣工验收,下月初肯定能用上电梯了。

    杭州第三部加装电梯会出现在哪里?

    11月2日下午,江干区住建局牵头组织了金秋花园8幢3单元加装电梯项目联合会审,并且通过了专家审议,意味着江干区既有住宅加装电梯也迈出了实质性的一步,实现了零的突破。

    王女士,40多岁,金秋花园加装电梯牵头人之一。

    两年前,她卖掉延安路上一个小套换到金秋花园,为的是和爸妈同住一个小区,互相照应。王女士说,她看到快报老小区加装电梯的报道,也想试试,先在自己楼道开展民意调查,往社区和区里递交过材料,但那时还缺乏政策支持,后来不了了之。

    今年9月,王女士在金秋花园社区兴奋地拿到一张加装电梯申请表,她和7楼白大姐负责协调沟通、登门拜访,在邻里间做了很多工作。

    王女士所在单元楼,年纪特别大的人没有,她自己住在六楼,最需要电梯的时候已经过去,小孩子也越来越会走楼梯了。

    “对我而言,不是特别迫切,但其他楼层却有正在备孕和坐月子的邻居,我觉得这是好事,很值得做。”

    大家最关心的一楼二楼反对的问题,在金秋花园不成问题。王女士说,一楼两户人家非常好,有一户虽然不住这里,但老父亲的原话是:能够给予人家方便就给个方便。另一户人家是党员之家,很支持社区工作。二楼嘛,两户也都同意,不用出钱就能坐电梯,因为一楼底下是架空层,一楼住户要爬15个台阶,到二楼就要爬31个台阶。

    他们还建了微信群,一有消息就发布,做到公开透明,有任何意见也都可以拿到台面上说。有人一开始对政府推荐的分摊系数有意见,比如五楼的人,他们觉得不应该比四楼高出很多。

    “我的理解是,政府之所以出这样的参考价,有一定道理,加装电梯后,五楼以上是多层中的高层,三楼、四楼以前是黄金层,现在成了中间层,幅度不高也能理解,但没有明文解释这一说法,我说得再多,人家也不会承认,就觉得是你自己嘴巴说说的。那怎么办呢?价格做调整。”

    最后他们自己协商的分摊比例是这样的:一楼、二楼免费,三楼分摊占总金额的8%,四楼14%,五楼21%,六楼26%,七楼31%。今后电梯维护和电费,由二—七楼平均分摊。

    王女士觉得,电梯能不能装得成,最难的是大家是不是能心齐,心不齐就很麻烦。另外,王女士也建议,有关部门在文件规范出来的同时,是否可以解释一下,为什么出这样的规范,有怎样的道理和考虑在里面,这比牵头人一家一家去解释更有说服力。

    昨天中午,我来到金秋花园8幢3单元,加装电梯工程前天已经开工,单元楼门口画了电梯基坑的白线,挖掘机正清理绿化带——因为加装电梯会占用通道,通道要拓宽1.5米,保证消防车通行。

    王女士的妈妈提着大大小小的垃圾袋下楼,她70岁了,上午在帮女儿收拾屋子,她住同一个小区的三楼,她说装电梯对老对小都有好处,“装了方便,省得老头子整天把外孙背来背去的。”老伴比她大7岁。

    4楼住户蒋先生五十出头,刚买了4楼的房子在装修,“我是想在这里养老的,很高兴政府这么扶持装电梯。”

    社工小寿说,江干区作为第一个试点辖区,街道给他们开会后,社区召集了37个楼道小组长开会,有两个楼道居民那边是没问题了,要装电梯,但其中一个楼道因为资金分配方案还没弄好,其他楼道,除了一楼、二楼不同意,还有五楼不同意的,说房子刚买进,没钱装电梯。

    老小区加装电梯需要走怎样的流程?

    一、提出申请。去社区领表格填写资料,并递交整个单元楼业主的房产证和身份证的复印件,以及居民签字同意的单子。

    二、街道初审,本单元公示。

    三、委托设计单位进行电梯建造设计。

    四、由区住建局组织相关职能部门到现场勘查、现场会审。

    五、进行施工图审核。

    六、动工造电梯,最后是竣工验收和相关职能部门的联合验收。

 

作者: 金洁洁  编辑:潘煜戈
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