湖滨街道是典型的老城区,多数住宅楼没有专业物业管理,加装电梯和电梯投入使用后的管理难度非常大,而由于医疗资源集中,居住人口中有32%以上是60岁以上老年居民,对加装电梯的愿望特别强烈。
街道加梯办针对每个加梯项目具体问题具体协调解决,依靠多年积累下来区域化大党建的良好基础,努力推进加梯项目的落地。
近日,羊血弄3号的居民收到了一份特殊的礼物——喜庆的红袋里装着新电梯的自动遥控器和感应牌。家住7楼的傅新生拿到红包时,激动地说道:“终于盼到了,终于盼到了。”
傅师傅是这次羊血弄3号加梯项目的居民代表领头人,他走进电梯,拿着刚领到手的感应牌,刷卡选择了楼层,几秒钟的功夫,他就出现在了7楼。
“杏花,杏花,你过来,我给你开门,我在楼上等你!”伴随着叫喊声,大家纷纷抬起头张望,只见傅师傅乐得跟个小孩子一样,拿出电梯的遥控器招呼自己的老伴乐阿姨,随着傅师傅按下手里的遥控器,电梯又自动到了1楼,打开了电梯门,乐阿姨高兴地走进电梯。
看着这对老顽童夫妻,也有邻居开始打电话给子女,炫耀他们的新电梯:“以后我大孙子来看我,我就站在楼上遥控电梯门迎接他,门自动开启,跟科技电影里演的一样哩。”
说起这台既能被“遥控”又能智能选择楼层的电梯,湖滨街道加梯办和东平巷社区的工作人员表示,这既是技术创新之举,也是加梯项目的破难之举。
据了解,羊血弄3号一共有29户人家,高层的都很愿意装,但是低层的无所谓,也有些家庭出于对经济情况的考虑而作罢,可是老小区的加梯是有业主同意率这个“硬杠杠”在的,一时之间进入了瓶颈。
后来,高楼层的几个业主代表找到了杭州奥立达电梯有限公司,公司给出了一个方案,增加了刷卡、遥控等功能,给出资的居民发放磁卡,而剩下的居民既不用出资也无法“捡便宜”,完美地解决了这场在老旧小区加梯中“公共物品与搭便车”的博弈,为羊血弄3号的加梯项目实现了“破冰”,最终加梯同意率达到了100%。
接下来,在街道加梯办和东平巷社区的努力协调下,对于二三楼的老人家庭,居民协议免费让他们乘坐,出资比则按照“固定底数+楼层数”来出资,针对目前未出资但后续想要使用的电梯的居民,只要把初装的费用交了以后,也能领到磁卡和遥控器,得到电梯的使用权益。
而不远处的平海路23号,是上世纪80年代建成的一梯5户共6层的住宅楼,居住人员80%以上是老年人,业主们加装电梯的愿望强烈。但是多家电梯厂家现场勘查后,都认为该处不具备安装电梯的条件。“因为目前最小的400kg电梯规格,即使使用非标准尺寸,在净宽度只有2.3米的小区通道上安装电梯,是无法留出1米宽的消防通道的。”湖滨街道相关工作人员说。
最终,在多方沟通协作下,平海路上两台既有住宅加装电梯也交付使用了。