“我们小区灭火器刚换过，社区都知道的，这个我们很重视的！”物业主任说。

    “但消防泵的压力表指针为零，管道里没水，灭火器也没有巡检卡”，专家组专家严肃指出，“你们对消防规范掌握并不到位。”

    刚刚发生的一幕是上城区物业项目登记评定专家组在现场检查物业管理小区。今年5月开始，该评定专家组已开始对南星街道27个物业项目开展专家测评，测评内容包括小区综合管理、公共秩序维护及车辆管理、房屋共用部位及设施养护、环境卫生及绿化养护、社区文化建设和效益管理等六大部分。专家组成员细分为台账、设备和环境三组，按照评分标准逐条查看小区台账和现场，专业、全面、细致地梳理小区管理现状并给予评分。上城区住建局高度重视专家组评分情况，安排专人全程监督记录。

    此次检查相当于对物业管理小区做了个全面“体检”，物业管理现状一目了然。为了获得较好的评定等级，多个物业项目早做准备，提前自查。部分小区管理薄弱，设备陈旧老化，暴露了物业企业在环境卫生和设备管理方面的问题。检查过程中，专家们还提醒了各物业服务项目抓紧改善管理薄弱环节，更好呈现小区美好面貌，在等级评定中获得好成绩！