长期以来，新型物业管理小区存在居民“门难进、面难见”，居民需求难排摸等问题，小区居民参与社区治理意愿不强烈，遇到问题、矛盾难解决。基于此，今年4月开始，我区在基层开始小区综合党委试点工作。5月，又有15个小区成立综合党委。

    紫阳街道候潮府小区综合党委开出“三张清单”，通过力量下沉，链接辖区资源，破解基层治理难题。

活动中理出居民

的需求清单

    “我们居住的社区到底是怎么样的？”“平时小孩去哪里参加校外活动？”业主们通过一次简单的彩绘活动将自己的需求一一展现出来。同时综合党委通过“网格+物业管家”双走访的形式，对需求清单进行整理和完善，形成了一张需求清单。

    紫阳街道相关负责人表示，在新型物业小区建立综合党委，就是希望以党建工作统领思想建设，为业主构筑精神家园，让基层组织更加凝聚人心。

走访中跑出辖区

的资源清单

    小区综合党委通过日常走访整合辖区资源，挖掘有特长的党员，建立在职党员“红色智库”。小区共有在职、在册党员145名，涉及专长覆盖各个方面，小区综合党委采用预约服务模式，让在职党员以志愿者的形式为有需求的居民提供服务。

    同时，利用周边商圈及单位资源，开展各类小区便民服务，链接社会组织及社会资源，做好社区公共空间的运营，营造交流、和谐、美好的小区环境，为首届业委会的成立做好基础准备工作。

实践中定出小区

的项目清单

    小区党委还专门在架空层精心布置了一个个小而精的公共空间，大家将这些空间分别起名为“果壳class”“书享zone”“客厅salon”等，并定期在此举办活动，从辖区单位引入各类资源，为540多户业主提供亲子教育、法律咨询等专业服务。

    综合党委成员在日常的活动、走访中发现，居民对小区业委会何时成立咨询得比较多，同时也认为有些公共设施、配套和活动的开展需要小区议事规则和管理公约来支撑。因此，小区综合党委下一步工作重点将协助做好小区业委会筹建工作，带领小区居民共建共享美好社区。