笕桥街道省农科院东区、西区(陈家角)由于建设年代久远、缺乏统一规划建设等多种原因,小区内存在通道狭窄、环境杂乱,绿化破旧、基础设施严重落后、道路损坏及消防安全隐患等诸多问题。经过街道及社区积极争取,省农科院东、西区被纳入“市级老旧小区改造三年行动”计划内,共涉及房屋18幢,居户696户,建筑面积约5.04万方。经过方案设计、规划审批、项目招标、施工准备之后,改造工程于2020年11月开工。目前,东区改造工程已按原定计划基本完成,西区改造工程按原定计划完成80%。
“加法”补齐短板
改造工作提档升级
为彻底改善省农科院东区、西区一系列问题,笕桥街道按照老旧小区改造整体工作计划,以“周例会”形式,及时分析工程难点和群众反映的问题,压实责任、顺排进度、倒排工期,确保民心工程落到实处。
笕桥街道区域发展与治理中心宋宥整表示:“考虑到省农科院历史人文资源,在设计上,我们以‘充分挖掘农耕历史文化,打造小而美的精致家园’为设计理念,以‘一环、两点、三巷’为结构,围绕打通消防生命通道、推进闲置空间拓展、营造精致文化公园为主线,打造时光印记、社区光荣榜、农耕变迁等3个宅间文化主题微公园及运动健身空间,创建阳光、宜居、文化、历史、康养的精致社区。”
目前,东区屋顶渗漏修缮、道路破损修复、高大树木修剪、口袋公园修缮、停车空间拓展、垃圾房改建、岗亭修复等问题已全部完成。西区新建消防道路已具备通车条件,路灯照明及新增21处停车位改造已投入使用,4处口袋公园改造的基础及苗木已基本完成。
“减法”消除隐患
拆违工作势在必行
笕桥街道在增设基础配套,改善环境的同时,也对区域内的违章建筑开展了拆除工作。
省农科院党委书记徐晓东表示:“农科院东、西区建于上世纪80年代,由于是老旧小区,住的大多是老人。一楼住户的天井,使用彩钢板违规搭建成厨房、车棚及储物房,存在违规占用防火间距、逃生通道等消防火灾安全隐患,一旦发生火灾事故,极易造成火烧连营。但小区天井违建原因复杂、时间跨度久,拆除难度大,对我们做工作来说,更是一场不折不扣的攻坚战。”
为切实整治违章乱搭乱建现象,在拆违工作开展前,由街道、小区党员、居民等10余名代表“组团”,赴已完成改造的闸弄口街道红梅社区参观学习,在现场实地看过改造后的变化,更让大家坚定了拆除违章的决心。此外,社区还专门成立了以社区书记为组长的入户工作组。通过工作组对违章搭建当事人的沟通,动之以情,晓之以理,逐户宣传违章搭建的危害及消防火灾等事故的案例后,历时两个星期,共完成21户约600平方米的违章拆除。甚至,还有不少居民积极响应,在工作时主动自行拆除,取得广大居民的理解与支持,为如期拆违奠定了坚实基础。
接下来,笕桥街道将继续凝心聚力,做好剩余改造工程施工,力争通过本次老旧小区改造契机,统筹解决居民房屋外墙剥落、树枝修剪、停车难、屋顶维修、道路整治等一系列老旧小区难题,使居民幸福感和获得感得到显著提升,本次提升改造工程计划于2021年6月底前竣工。