去年，凯旋街道景昙社区获评浙江省老旧小区改造样板工程。有那么多旧改的小区，为什么偏偏景昙是样板？其背后依靠的是一套密切联动的小区党建工作体系。

　党建引领 老小区焕发新活力

　景昙社区是“双网双全”党建治理模式的发源地。近年来，结合社区改造等重点工作，社区探索建立了“吾·家·昙”小区党建工作方法，在北苑小区进行试点，通过成立小区综合党委、融合多元治理主体、打造居民自治议事平台，形成“社工沉楼栋、在职党员进片区、辖区单位党组织接小区”的工作合力。

　“原来我们讲社区党员，都是党组织在社区的在册党员，但现在我们把小区非在册党员、同心圆单位、社会组织、物业党员、机关党员都组织起来成了小区党建的工作力量”。景昙社区书记陆荷婷介绍。

　不仅如此，社区还充分调动楼道内外两个方面力量参与小区建设，在楼道内，大力推行“楼管家”党员联系服务群众等做法，带动居民当好“主人翁”。在楼道外，根据小区特点分片打造“昙议亭”等议事平台，引导各方力量联席、联议、联办，合力办好老旧小区综合提升改造等群众身边的“关键小事”。

　三方智同 小社区撬动大单位

　文景苑小区是一个专业物业小区。近年来，随着小区业主的车辆不断增加，且小区内停车区域严重不足，影响到居民的正常进出和交通安全。

　“去年底，杭州市委定调‘十四五’期间要打造‘数智杭州’，经过反复研究，我们把‘党建引领智慧提升数字化治理能力’作为开局题。”金秋花园社区书记吕军说。

　具体怎么做？一方面，以依托“数智凯旋”智慧治理平台盘活了区域停车的空间，从而进一步改善了小区人居环境、提升服务精度，满足居民需求。“另一方面，作为专业物业小区，做好物业、业委会的日常管理，其实就能解决小区内的绝大部分问题。”吕军说，在推进小区党建过程中，成立小区业委会党支部，发挥党员在业委会中的模范带头作用，并将网格党支部、业委会党支部、物业党支部、“一格五员”纳入到社区三方协同党组织架构。

　同时，依托“金色港湾”党建共建功能体引领带动作用及辖区单位资源优势，邀请区住建、农业银行、迪卡侬等共建单位，参与“三方协调联席会”。以推进垃圾分类为例，结合助力“迎亚运”环境提升行动，小区采取共同商议决策、共同操作执行，共同评议监督，形成党建引领三方协同小区治理模式，同时，社区纪委和社区监察工作联络站及时做好监督。去年，该小区还成功创建市级垃圾分类示范小区。

　为了加强和改进小区党建工作，去年年底开始，凯旋街道根据不同小区类型，因地制宜、分类推进，针对老旧小区、商品房小区、新建小区实行“一区一策”，最终建成了41个小区党组织，实现街道小区党建工作全覆盖，并逐步建强小区党建服务阵地。

　下一步，凯旋街道将进一步深化杭州市委组织部《关于加强和改进居民小区党建工作的指导意见（试行）》，打造一批党建引领小区治理可看可学可推广的小区示范点，推动构建“党建引领、多元共治”的小区治理新格局。