湖滨街道吴山路社区及岳王路社区综合提升整治项目，包括光复路、枝头巷、邮电路、宋浇造巷、延定巷、祖庙巷、延庆里、岳王路、平海路、宏农里等10个小区，总建筑面积近10万平方米，共涉及居民楼44幢、居民1487户。自旧改实施以来，湖滨街道坚持党建引领多元共治，以社区党委为核心引领，集民意、聚民智、解民忧、促自治，推进坚持以民主促民生，把老百姓的“难事办好、好事办美”，推进两个社区改造工程顺利实施。

　红色领航 以民为本

　组建街道党工委-社区党委协同联动的“微更新”工作专班，并在泗水新村设置现场指挥办公室，在前期摸底调查、中期民主协商等过程中充分发挥“湖滨晴雨”民主议事平台、人大代表联络站作用，全面发动小区党员、楼道小组长做好带头示范，通过民情恳谈会等多种形式广泛征求居民意见建议，摸清民生需求痛点，对居民反映强烈的屋顶漏水、楼道内管线整治、绿化提升、消防通道拓宽、停车序化等问题逐一落实解决。同时针对社区居民老龄化程度高的特点，新增日间照料中心、残疾人之家、社区老年食堂，并积极推进加装电梯3部，预留加梯点位17处，以满足老年人群体对社区服务设施的需求。

　党员带头 聚力攻坚

　街道、社区选派年轻党员干部到旧改一线，每天召开工作例会，与施工、监理、跟审单位一起对施工中的问题进行会商，重难点问题由社区党委认领并协调解决，尽量做到问题“日查日清”。同时，组建由湖滨晴雨民情观察员、楼道长、热心居民以及法律、经济、建筑、健康等各领域专业人士的队伍，通过“晴雨议事坊”，与职能部门、施工单位一起就工程重难点问题商议谋划，及时化解居民对改造工程的各项疑惑，保障改造工程高效推进。

　协同共治 长效管理

　针对老旧小区缺乏专业物业公司管理的情况，将整治提升与长效管理同步谋划，启动准物业服务改革试点，引进路通公司提供专业物业管理服务；同时组建党员志愿服务队，带领广大党员群众参与小区日常自治服务，实现建管有效衔接。目前试点已经实施，在文明城市复评、国卫复评、百日攻坚、垃圾分类等工作中成效初显。未来对吴山路及岳王路社区范围内的10个小区全覆盖专业物业化管理，为百姓提供更优质便捷的物业服务。

　吴山路社区、岳王路社区综合提升整治工程预计今年12月底基本竣工，通过全方位实施外立面修复、屋顶补漏、强弱电线“上改下”、楼道整治、绿化提升、停车位规整序化、新增电动自行车充电桩、加装电梯、养老设施完善等工程，全面提升人居环境和小区面貌，打造西湖边品质宜居、活力焕发的特色老旧小区。