玉皇山南区域内原集聚着大批传统生产制造企业，环境污染、资源浪费等问题严重，曾是以“脏乱差”著称的城中村和城郊结合部。2007年起，通过城市有机更新，以特色小镇创建为契机，玉皇山南区域优化业态布局、治理生态环境、完善基础设施、创新体制机制、构建服务体系，塑造产业竞争新优势，夯实共同富裕的产业基础，成为上海、北京和深圳之外中国最大的私募基金聚集地，谱写了一个中国版的“创富故事”。

    如今，玉皇山南基金小镇已成为浙江省首批命名的特色小镇之一，全国首个特色小镇类“旅游+金融”4A级景区，2019年纳入中国（浙江）自贸区杭州联动创新区。截至2021年10月，小镇入驻金融机构2327家，总资产管理规模11655亿元，1-10月实现税收29亿元，同比增长36.7%，累计税收突破130亿元。

从破旧仓库转变为花园小镇

    基金小镇原本区域内存在大量旧仓库、旧厂房、农居及历史建筑，2007年以来，我区深入推进城市有机更新，实施“三改一拆”，特别是借助G20杭州峰会以及城中村改造政策的东风，加快基金小镇整体环境改善和提升。基金小镇获得由联合国颁发的“杰出环境治理工程奖”，是对小镇高标准建设的高度肯定。

    现在小镇内可用于金融机构办公用房面积达25万平方米，分布了各具特色的中式办公院落和历史建筑，林木水系覆盖率70%以上，被誉为“最美小镇”，2018年成功创建全国首个特色小镇类的4A级旅游景区。

    今年以来，基金小镇以新上城融合发展为契机，加快推进建设项目，启动尼龙山提升改造项目和樱桃山综合整治项目，积极谋划2.0版产业空间优化拓展。

从低端产业转变为高端金融

    以前的玉皇山南就是低小散产业的代名词，区域内集聚着大批传统产业。2012年5月，玉皇山南国际创意产业园正式开园，当时主力发展文创产业。2014年，结合产业园转型升级，我区通过筑平台、送政策、优服务，抢抓机遇发展私募金融，开始了玉皇山南基金小镇建设，先后吸引国新国际、敦和、凯泰、永安国富等一大批行业领军企业入驻，形成以股权投资类、证券期货类、创业投资类投资机构为核心产业，以金融中介服务组织为补充的新金融产业生态链。

    如今，基金小镇集聚了全省四分之一以上的已登记私募基金管理人，2019年小镇企业玉皇山南投资有限公司获批首张私募资产配置管理人牌照，该类牌照目前全国仅有9张（获批当年全国仅3张）。

    在产业高速发展的同时，小镇始终坚持把金融风险防控摆在首要位置，以数字化改革为契机，积极推进小镇数智金融平台建设，协同省股交中心打造创投股权报价转让平台。同时，在全国率先配套金融法律服务中心和基金小镇“金融法庭”，与中基协、杭州仲裁委员会合作设立私募金融仲裁庭，全面开展金融风险管控，确保小镇内产业健康发展。

从“名不见经传”转变为享誉国内外

    以前，山南区块最出名的就是陶瓷品市场。现在，基金小镇的美誉度已经享誉国内外。2017年8月，小镇被正式命名为首批省级特色小镇，成为全省108家特色小镇中正式授牌的两家小镇之一，在全省综合排名第一位。小镇年均接待来自全国各地的参观学习批次2000余次。2016年被列为G20峰会外宾参观点。小镇与中国证券投资基金业协会合作，2015年举办首届全球私募基金西湖峰会，打响了小镇在全球私募领域的知名度。如今西湖峰会每年举办并永久落户小镇，目前已成功举办六届，进一步扩大了小镇行业引领力和国际影响力。

    同时，小镇与美国格林威治小镇结成姊妹镇，在纽约、伦敦、法兰克福、格林威治等国际金融中心设立海外代表处，并建立互访交流机制，打通小镇通往世界的合作共赢通道。2018年，小镇在伦敦成功举办了一带一路中英伦敦论坛，签约2.9亿欧元西班牙天然气项目。

从“原住居民”转变为金融人才

    小镇积极推进金融人才管理改革试验区和人才生态示范区建设，首创金融人才分类认定评价机制，出台《上城区金融人才分类认定办法》开展金融人才评定活动，积极回引创业人才。

    目前，小镇共有国家海外人才计划1人、省级海外人才计划6人、市级海外引才计划4人，汇集各类金融人才5000余名，海归人才600余名，是浙江省CFA（特许金融分析师）人才最集中的区域。“首席经济学家讲坛”“董秘百人会”“玉皇山南金融学院”等高层次人才服务项目相继落地，建立“红色代办”服务机制和“三联三领三服务”联席会议专项破难机制，为企业和人才提供精准服务。基金经理人之家、路演中心、人才公寓、学校医院等基础配套一应俱全，构建了生产、生活、生态“三生”融合的良好环境。

    小镇相继引进深交所浙江服务基地、浙江省股权投资行业协会，发起成立浙江省长三角资本研究院，“募投管退”生态圈不断完善，为持续吸引高端人才提供了最优营商环境。