梅花碑社区佑圣观路44号,两排两三层高的“小洋楼”,虽然不高,在周边的楼房之中却分外显眼。住在附近的“老杭州”都知道,一两年前,这里还是没有厨房没有卫生间的“老破小”。7月2日上午,历经10个月的改造,它摇身一变成为“小洋楼”,29户人家迎来了喜人的交房仪式。
原住户老包指着还未装修的空房,满怀期待地规划着未来,“一楼做客厅,阁楼做卧室。”看到崭新的卫生间和厨房,老包激动不已。“以前我们还天天要倒马桶呢。”
“这里是宿舍楼,1966年建的,1967年入住,至今已经半个世纪了。”梅花碑社区党委书记鞠德伦介绍,房屋分成两排,共住了29户人家。在这里生活的,80%是60岁以上的老人,房间脏乱差,居民生活很不方便。而且,除了破旧不堪的外墙和逼仄的内部结构,公共环境也是一塌糊涂——两幢房屋之间的弄堂,架空线杂乱无章,陈年旧物堆摞其间,存在安全隐患。
2017年初,靠西边的平房被认定为C级危房,东边的三层楼房被认定为D级危房,居民们陆续搬迁。2017年9月,房屋被推倒重建,并进行原修原建。拆掉了原来所有的砂灰墙,对房屋内部重新设计布局,整理架空线,并对强弱电线均做上改下处理……“在不突破原有面积的基础上内拼厨卫,现在相当于一室一厅一厨一卫。”区住建局危改办负责人说,在保证原结构、原面积、原使用功能不变的情况下,他们重新布局了内外设施,最大程度满足居民基本的生活需求。
改造过程中,也多方听取居民的意见,评议改造项目,确定建设方案。改造前问需于民,形成共识;改造中问计于民,达成共建。“设计方案前后改了十稿。”另外,街道还对该项目进行全程监督,为危旧房改造的质量撑起了“保护伞”。
灰瓦白墙的新居,在巷道里很是醒目。看着洁白的墙面,宽敞的房间,明亮的门窗,住在东边楼房30多年的江建华也有点恍若隔世。“感觉好像昨天还住在开裂墙面里的灰暗房间里,现在变身小洋房了!三四十平方米的房子却‘五脏俱全’,我们很满意!”
助力老旧小区“旧貌换新颜”,是让居民享受发展成果的应有之义。据了解,今年区住建局危改办还将继续对仁和路14号、觉苑寺巷17号等危房进行改造。