近日，紫阳街道红色“业联体”——“紫阳先锋·红邻一家”亮相，这是我区首个党建引领社区居委会、业委会、物业服务企业联合体集成展示阵地。

    紫阳街道“业联体”实体化运作平台，内设街道“业联体”办公室、物业纠纷调解室、物业议事厅、“业联体”展示厅等功能室，实现社区居委会、物业服务企业、业委会协同治理，着力破解物业小区治理难题。

    “业联体”组建后，业委会和物业服务公司的“红色能量”将得到有效激发。以前，社区居委会对物业、业委会缺乏制约手段，物业不配合、业主不支持让居委会伤透了脑筋。以小区消防设施改造为例，这类改造项目费用大，物业无力承担、业主不愿承担，经常导致公共维修基金启用困难。红色“业联体”组建后，遇到重大问题，就由业委会党组织调查研究，提交社区党委牵头把关、统一意见，社区层面无法解决的，提交街道“业联体”，召集辖区单位、业委会、物业企业，联动相关职能部门共同解决。

    据悉，紫阳是我区物业服务小区较多的街道，物业小区多达30个。近年来，社区居委会、业委会、物业公司三方融合度不够等问题，已经成为影响小区治理成效的掣肘。为了发挥好党对“业联体”的核心引导作用，紫阳街道加快推进业委会、物业公司党建有效覆盖，目前已在26个小区业委会中实现党建覆盖业委会24个，组建物业服务企业党组织10个，在其他党建条件不成熟的小区，派驻党建工作指导员、联络员，实现党建工作全覆盖。