青荷苑航拍图

近日，采荷街道青荷苑社区旧改共富单元项目进入收官阶段。 在这里，以需求为导向，以精致为准绳，用心做好小场景，也能走出一条特色共同富裕路。

 旧改路上内外兼修 晚年生活健康幸福

 上世纪70年代，杭州城市规划东进拆村建居，青荷苑社区由此诞生。如今的青荷苑社区，老人们是否还被养老、休闲配套稀缺、安全隐患多等问题困扰？

 近日，在青荷苑社区，楼房统一加装了电梯，乳白色外立面上，点缀荷花图案防护栏，黑色柏油路面、白色的建筑、蓝色的天空层次分明。目之所及，给人舒适恬静之感。

 对于旧改来说，一般的配套、环境提升不难，最难的是如何实现。那么青荷苑社区的空间在哪里？怎样用好宝贵的空间资源？

 “改造过程中，新增了2000平方米的配套空间，满足了五大场景落地需求。”青荷苑社区相关负责人介绍，项目建设前期，社区以“周四创享夜”为主载体，先后召开旧改发布会、场景建设讨论会、群众工作推进会、进度社情发布会，让居民的事情自己定，变“要我改”为“我要改”。最终确定这2000平方米的配套空间分别被打造成“采尚红邻”党群服务中心、荷苗童乐园、荷乐颐养园、晓荷书房、“金牌管家”服务驿站五大场景。

 “老年人约400人，他们是重点关注人群，小区老了要改建，老年居民健康也要得到专业养护。”青荷苑社区相关负责人还介绍，例如原来的两层社区办公楼被改建成荷乐颐养园，走进荷乐颐养园一楼，可以看到社区老人一边认真听专业健康讲师讲解，一边记录养生要点。

 在颐养园二楼，高压氧舱、体检健康屋、眼部雾化仪等专业康养设备一应俱全，71岁的侨眷冯奶奶在工作人员的指导下，第一次体验眼部雾化仪，“以前身体不舒服了只能去医院，家门口有了这么多健康设备，一定要多来。”

 “先进的养老设备只是基础，日常运维和专业服务才是老人能够在家门口舒心康养的关键。”荷乐颐养园运营单位相关负责人说，除了定期举办义诊、健康讲座等活动，荷乐颐养园内常年设有专业的医护团队负责居民健康管理。

精准画像设场景 来了便是采荷人

 对于冯奶奶而言，荷乐颐养园虽然是第一次去，但是她可是“金牌管家”服务驿站二楼的常客。“小区比较紧凑，广场上跳舞怕影响到邻居，现在多了舞蹈室，大家都很乐意去。”说起这片新开辟的活动空间，冯奶奶露出孩子般的笑容，因为在“金牌管家”服务驿站二楼的邻里空间内，她儿子儿媳下班后可以在健身区健身，孙子可以在儿童游乐区堆积木，场地虽然不大，但一家人都能拥有属于自己的欢乐时光。

 “其实这些场景能够受到欢迎是因为我们前期对业主进行了精准画像。”“金牌管家”服务驿站工作人员介绍，为了丰富业主的日常生活，打造和谐共荣的幸福社区，“金牌管家”服务驿站提供了包括运动、休闲、竞技、生活等共计8类28项社群运营活动。

 在青荷苑未来社区创建过程中，租户也是场景服务群体。“这里既是典型的城区老旧社区，也是环绕中国服装第一街的市场社区，青荷苑社区大部分租户是四季青服装市场的就创群体。”采荷街道相关负责人介绍，在“金牌管家”服务驿站打造过程中，特地开辟了一块直播就创空间。

 “市场临时关闭后，经常看到有租户在公园里直播卖衣服，我们这里正好有直播场地，就邀请他们来这里直播。”说起直播间的使用频率，“金牌管家”服务驿站工作人员说，在他们的推荐下，不少在服装市场开店的老板成为这里的常客。“以前都在小区里直播，光线效果不够好，现在天气热了，有这样一个地方直播真的很暖心。”租户张女士就是直播间的常驻主播，她说，虽然自己是租户，但是青荷苑小区对待他们的态度和对待业主无异。

 共富之路一个不掉队。据悉，为了帮助辖区“新就业群体”纾困，现在，采荷街道正以中国服装第一街为纽带，打造尚美中心，目标形成“一带一眼”新经济群体创业圈。

 家门口建文化书房 各方联动共护“苗”

 如果说，荷乐颐养园是老年群体的康养阵地，那么青荷苑社区的晓荷书房更像是孩子们的文娱空间。

 “以前这里比较破旧，我们都不会进来，现在我们放学后还能到这里来看书、做手工。”小徐是采荷二小三年级学生，不久前，学校的老师特地给住在小区的小朋友上了一堂宋韵荷风系列手工课，她觉得这个全新的空间很新奇，学校的老师在这里可以教给他们除课本知识外的新鲜事物。

 “除了对老年人的关注，青荷苑未来社区对‘一小’的关注一点都不含糊。”青荷苑社区相关负责人说，通过旧改提升后的晓荷书房已经与辖区采荷二小党建共建、深度合作，探索“双减”政策下的“家校政社”融通机制，除此以外，晓荷书房还开展了“阳光少年”“明眸皓齿”等四大健康工程助力孩子健康成长。目前，晓荷书房被列入浙江省数字社会未来教育重点场景先行建设单位。

 值得一提的是，满足0-3岁学前幼托需求的荷苗童乐园·东方未来托育园已完成装修，“每天都有很多家长来咨询，作为普惠性托育园，大家还是比较感兴趣。”托育园相关负责人介绍，该托育园工设两个托班，托位约36个，给予社区居民的优惠力度也比较大。

 凤凰涅槃再重生、赢得春回大雁归。采荷街道将以青荷苑未来社区创建为契机，把街道社区建设成为美好生活的幸福家园，奋力打造党建统领幸福邻里坊建设的采荷样板。