竹篱黑瓦、花踪树影、鸟叫蝉鸣……如今来到馒头山，你会见到一幢幢崭新的人才公寓。很难想象，一两年前，这里还是城市顽疾“群租房”。

    原木家具拎包入住  群租房化身现代化公寓

    出了馒头山邻里中心，沿着馒头山公园往南走，在梵天寺路56号，门口摆满绿色盆栽的地方，就是小满公寓。

    “我们公寓共有88间房，房间每月租金2000元到4000元不等，目前入住率达到了95%。”小满公寓负责人沈晔说，他们在馒头山上有两幢楼，一幢楼原地拆除重建，一幢楼原有厂房改建，租客大多是上班白领和在读大学生。

    说起这两幢房子，沈晔记忆犹新：“这里最早是群租房，里面住户有百家左右。”当时，群租房的大批空调就悬挂在过道上，而房内居住面积狭小，住户大多在户外过道做饭，只有2个狭小的出口。

    租客被社区清退后，有的不得已住进了农民房，一不小心就演变成了新的群租房；有的为了能住得好点，跑到秋涛路与飞云路附近租房子，租金高，而且距离馒头山比较远。为此，南星街道引进了小满公寓，打造属于馒头山的人才公寓。经过半年时间的综合整治，又脏又乱的群租房化身为时尚的现代化公寓。

    在门口，设置了刷卡门禁；在公共区域，配备了投币洗衣机，二楼还有专门的晾晒区。“为了给广大青年提供一站式拎包入住服务，公寓提供全套原木家具，每间房都有独立的卫生间和厨房。”沈晔说。

    健身瑜伽生日派对  打造年轻人的社交平台

    宋城路99号，原先是馒头山最大的连体群租房，如今变成了一家环境清幽、年轻时尚、具有人文气息的山景公寓——“凤凰·驿”。

    “凤凰·驿”占地约2000平方米，总耗资约为1200万元，房间风格遵循了南宋民居的简约雅致风格。公寓招商经理黄忠寿说：“许多客人说，这里不像公寓，更像民宿。”

    与众不同的是，公寓里还开辟了200平方米的公共区域，划分为动感单车、影音区、瑜伽室、桌球、茶室等功能区。“我们要打造年轻人的社交圈，让租客不再蜗居，告别冷漠，让生活的环境富有人情味。”“凤凰·驿”项目负责人池昌氮说，每月，他们都会举办生日派对等主题活动，丰富年轻人的公寓生活。

    开业一个月，“凤凰·驿”40多间房源已经被预订。门口停业许久的农家乐，也被公寓的人气带动起来，室内装修翻新后，也于近期开始对外营业。“这里离基金小镇、馒头山文化创意园区都很近，我们正在设计房源套餐，企业员工可以享受租房优惠。”黄忠寿说。

    南星街道工作人员介绍，馒头山实现环境蜕变之后，他们一直在思考如何开展业态提升，让这里真正“焕然一新”，人才公寓就是其中重要一环。