“环境一天比一天好，住得越来越舒心！”家住笕桥街道省农科院西区的居民徐荣跃，近日对街道的老旧小区改造工作竖起大拇指。

    省农科院社区曾是单位的福利房，没有物业，平时都靠社区代管。屋顶漏水、小区停车等难题困扰居民多时。去年，省农科院东、西区被纳入市级老旧小区改造三年行动计划内，共涉及房屋18幢，居户696户，建筑面积约5.04万方。

    目前，省农科院东、西区老旧小区改造工作已全部完成。改造期间，街道积极探索，努力回应百姓需求，以“打通消防生命通道、推进闲置空间拓展、营造精致文化公园”为主线，创新老旧小区改造模式，让这个“高龄”小区焕发新生。

    “以拆促整”，居民参与更加主动。针对违章乱搭乱建现象，街道和省农科院社区组建群众工作组，通过入户交流、发放资料、案例讲解等形式，与违章搭建当事人进行沟通，宣传危害及消防火灾等事故案例，有效引导2户违建群众完成自拆。同时，全面拆除100余处外墙立面破旧雨棚、14间辅房、21户天井、52处保笼、40条约800米凌空飞线，使小区的整体形象面貌和消防安全有了质的飞跃。

    “面子”“里子”一起改。小区居民徐大伯已年近七旬，最期待的是亲情的陪伴。然而，子女的停车问题，也常常让徐大伯烦心。为此，街道结合改造机遇，不仅有效缓解了小区内停车难问题，徐大伯也终于可以和子女一起安安稳稳的吃顿饭，尽享天伦之乐。其实，让居民点赞的除了环境变化，还有各项设施的提升完善。笕桥街道相关负责人表示：“这次改造不仅增设了非机动车充电桩、晾衣架等便民配套，还新增了21处停车位、4处适老设施及休息点和1台电梯加装。同时，结合省农科院百年历史，打造‘时光印记、社区光荣榜、农耕变迁’等宅间文化主题微公园及运动健身空间，让居民生活更舒适。”

    深化“综合改一次”理念。老旧小区改造与居民日常生活息息相关，改造后，如何培育居民共建共治精神，筑牢长效管理基础，巩固改造提升成果，也是个值得深思的问题。改造中，街道推行“9+3”老旧小区改造集成模式，通过实施“绿化提升、交通优化、空间拓展、安防完善、公园改造、屋顶修漏、楼道整修、管线下地、道路平整”九大工程，形成特色品牌。另一方面，建立健全管理机制，对接在社区大党建领导下的准物业公司代管模式，推动改造成果长效化。