历时近一年，近日，四季青街道景芳东区老旧小区综合改造提升工程顺利完成，实现“散乱旧”小区升级转型。

    景芳东区老旧小区综合改造项目被纳入市级旧改项目，涉及住宅楼12幢48个单元，总建筑面积5.12万平方米，居民840户。街道充分整合职能部门、社区、物业等力量，念好“合、精、优”三字诀，坚持访民情、听民声、聚民心，着力为百姓办好事、办实事。

    党建引领聚合力，以“合”字诀跑出旧改加速度。街道落实“一切工作到支部”工作法，组建街道、社区、物业、小区管委会、施工单位为成员的老旧小区改造临时党支部，按照多网合一、绿化整治、违建拆除等6大项目召开会议23次，实现项目临时党支部对各个子项目有效延伸覆盖。同时，配强精干队伍，横向对接职能部门，纵向深入基层群众，运转“街道吹哨、部门报到”机制，实现区街联动、条块结合。深化“一人多岗”，通过多频次上门走访、多角度沟通协调做通群众思想工作。

    精准破题加速度，以“精”字诀聚焦旧改重难点。因小区始建年代较早、前期管理欠缺、改造资金短缺，小区存在屋顶琉璃瓦脱落、楼道管线杂乱、违建拆除困难、配套设施不足等问题。在施工前，街道分类别多层次召开意见征求会，并组织居民填写改造意见征求表，最终，共收集整理17条必改清单和20条选改清单。“天井披棚违建拆除是此次项目的重难点，居民对此存在抵触心理。我们组建了6个问题协调组，先后7轮上门走访，最终实现居民自觉配合拆除。”街道城建相关负责人表示。

    优化提升促长效，以“优”字诀描绘旧改新画卷。小区增设高空抛物监控摄像头58个，接入信息化网格管理体系，实现全面智能化安防，1分钟内预警。同时，引入物业服务公司、养老服务中心等机构，切实增强居民幸福感。“绿地重新修整，污水横流的卫生死角没有恶臭，通过公园石砖路就能进入‘口袋公园’，违建拆除了、垃圾没有了、阳光回来了，每天打开窗，心情都好很多，真没想到多年的烦心事通过旧改一下子就帮我们解决了。而且现在新建了适老化设施，家门口就能看病、休闲、娱乐，真不错！”童奶奶高兴地频频点赞。