“来看看,咱们小区的道路上、绿化带上都是车子,既破坏了环境美观,又侵占了咱们老年人休息散步的场所,问题实在太大了。”家住景芳三区的俞阿姨抱怨道。
“我们也知道车子停在绿化带上肯定会破坏环境,但是真是没办法,小区里能停车的位置实在太少了,总不能停到小区外面去吧,老小区停车难、真难、不是一般难。”车主任师傅表示。
两位当事人代表着两方的利益,各有各的理由,各有各的难处,那么如何才能在这场争议中找到平衡点,交出令人满意的调解单呢?
凯旋街道未来社区建设工作小组面临一场严峻的考验。
纵观景芳三区,建成时间久远,公共空间规划不合理,可利用场地有限,绿化零散且面积小,真正能被利用的空间只剩下破旧的雷锋广场。为了满足居民的诉求,提升小区的整体环境,凯旋街道通过四问四权、方案公示、召开居民代表和楼道小组长会议等方式,确定在原雷锋广场的场地上,建成集半地下机械车库、便民服务站、成长驿站、屋顶花园、社区舞台于一体的社区邻里中心,最大限度满足居民多层次、多样化需求。
邻里中心占地2327平方米。其中,地下1700平方米,地上627平方米,总投资约2400万,目前正在进行外立面装修,预计于2021年底前建成。
此次新建的半地下机械车库不仅可以释放近78个车位,破解停车位供需矛盾,而且将引进全自动化泊车系统,优化居民泊车体验。剩余的地下空间将打造24小时便民超市,解决居民零点购物难的问题。除了这些地下空间,展示出来的还有更精彩的地面场景。
地面一层恢复原本广场功能,成为老中幼居民休憩、玩耍共享生活宝地,并融合社区舞台、社区智慧治理中心、社区剧场、科技馆等功能,进一步丰富居民的娱乐生活。同时为社区举行大型演出活动,留足空间,并设置无障碍设施,为残障人士提供便利。
屋顶部分开辟“一米菜园”,一方面满足城市居民对农耕生活的向往,居民可以在菜园内讨论种植经验,开展亲子教育学习,享受种子到结果的全过程体验;另一方面结合志愿服务,通过志愿服务、邻里互助等积分高低确定种植人选进行瓜果蔬菜的培植。后期可以将培育出的水果、蔬菜进行交换,增进邻里情谊。
“太好了,这次雷锋广场的改造既解决了停车难的问题,又美化了环境,给我们老年人增加了活动空间,俗话说螺蛳壳里做道场就是这个意思。”俞阿姨高兴地说。
“是的,这次不仅增加了停车位,还使我们停车更加方便简单,以前停在路边总怕车被刮擦,现在好了,全自动立体式的,不会相互碰到,而且一些停车技术不过关的车主也能享受到高端的泊车服务了。”车主任师傅说。
两位不同诉求的居民,站在施工的广场边,兴奋地憧憬着未来的美好蓝图。在有限的场地里,合理规划公共空间,满足居民多元需求,街道的这番举措,激活了老旧广场改造“小舞台”,书写了未来社区建设“大文章”。